Отведенный для строительства участок, площадью 0,8995 Га, по конфигурации близок к прямоугольнику и ориентирован с юго-востока на северо-запад. Общая складская площадь зданий составляет более 3000 кв.м. Грузооборот до 350т/сут. Степень огнестойкости строительных конструкций, обеспеченность склада системами противопожарной сигнализации и пожаротушения для помещений с категорией В1 по НПБ 105-03 позволяют хранить практически все виды товаров и материалов, кроме материалов, образующих взрывоопасные смеси.

Участок находится в глубине промышленной зоны, с северо-запада и юго-востока имеет выезды на местные проезды, примыкающие к улице Заводской. Особенностью проектирования можно считать наличие воздушной ЛЭП. Кроме того, в связи с требованиями планирования территории, проектом предусмотрено выполнение ряда подпорных стенок.

В одном из зданий расположены резервуары для пожаротушения, насосная станция пожаротушения и другие инженерные помещения. Предусмотрено помещение для зарядки аккумуляторов погрузчиков. Набор административных и бытовых помещений создает благоприятные для работы персонала условия. Проектом обеспечена возможность ведения технологического процесса круглый год по 12 часов в сутки.

В ходе проектирования в соответствии с пожеланиями заказчика было достигнуто оптимальное сочетание применения современных строительных технологий и дешевизны возведения конструкции.